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逾7成典型房企两大利率双降

文章来源:信息时报 发布时间:2021-05-12
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随着近年销售增速的放缓,规模房企的结算规模也受到影响,叠加部分房企前期高地价项目进入结算,利润空间受到挤压,行业利润增速拐点已在2019年得到确认。

2020年,疫情给企业开工复工、交楼结算的节奏以及运营管理都带了严峻的挑战,营收和利润压力倍增。CRIC统计显示,从截至目前已披露年报的66家行业典型上市房企的营收和利润规模来看,2020年整体的营业收入为45429亿元,营收增速的中位值为18.4%,较2019年的28.7%下降10.3个百分点。整体营业成本33706亿元,增速放缓幅度明显小于营收。

在营业收入和营业成本增速不匹配的挤压下,行业毛利润规模增速表现出更为明显的下降趋势。2020年,66家行业典型上市房企实现毛利润总规模11722亿元、归母净利润4297亿元,毛利润增速和归母净利润增速的中位值分别为3.1%和5.6%,较2019年的23.6%和19.4%进一步明显下滑。其中,毛利率指标降幅最大,2020年毛利率中位数同比降低4.8个百分点至24.3%。净利率和归母净利率的中位数也分别降低2.6和1.9个百分点至10%和8.2%。与历年相比,净利率指标已降至2016年的水平,归母净利率则是2015年以来的最低水平。

具体来看,2020年在66家行业典型上市房企中,绝大部分企业的利润率水平呈不同程度的下行。其中,毛利率、归母净利率下行的房企分别达到62家和51家,毛利率和归母净利率双降的房企达到47家,占比逾7成。


注:以上内容为转载,仅为传播信息,并不代表CCCMC立场。

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